項目概況
“琴湖大城2號、14號、16號地塊項目渠道銷售代理服務[項目編號： CZ20250185 ]”招標項目的潛在投標人應在【通用電子招投標系統】免費獲取電子招標文件，并于2025年6月13日9:30（北京時間）前遞交電子投標文件。
一、項目基本情況
（一）項目編號： CZ20250185
（二）項目名稱：琴湖大城2號、14號、16號地塊項目渠道銷售代理服務
（三）交易方式：公開招標
（四）項目需求：通過招標確定8家供應商為琴湖大城項目渠道銷售代理合作單位，具體詳見電子招標文件第四部分，本項目由珠海斗門大橫琴房地產開發有限公司、珠海斗門大橫琴琴鋮房地產開發有限公司及珠海斗門大橫琴琴臻房地產開發有限公司聯合招標，因系統技術限制，電子招投標系統無法辦理多個招標人電子簽章流程，本項目選定珠海斗門大橫琴房地產開發有限公司為主辦單位（其余2家招標人與主辦單位享有同等招標人權利），各投標人在制作電子投標文件時所有涉及招標人名稱的地方統一寫珠海斗門大橫琴房地產開發有限公司即可，請投標人知悉。；
（五）服務期：自本合同生效之日起3年內；
（六）預算金額：本項目不設預算
（七）最高投標限價：無，本項目無需報價（請在投標工具的【詳細評審】—【經濟標評審】處統一填報投標報價“0”）；
（八）本項目不接受聯合體或分支機構投標。
二、投標人資格要求
（一）投標人須為在中華人民共和國境內注冊、持有合法有效的營業執照或登記證書的法人或其他組織（投標文件中提供法人、其他組織的營業執照等證明文件掃描件）；
（二）投標人具有政府建設（房地產）主管部門或行業協會頒發的有效期內的房地產經紀機構備案證書（投標文件中提供房地產經紀機構備案證書掃描件）；
（三）投標人近三年內沒有重大違法記錄（要求提供聲明函，格式見附件）；
（四）信用信息：投標人無列入經營異常名錄信息、無列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業信用信息公示系統的查詢記錄》網頁截圖（其中包括基礎信息頁、列入經營異常名錄信息頁、列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息頁），查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html；（事業單位、民辦非企業、社會團體無須提供）。
注：①本項目不接受聯合體或分支機構投標。②兩家或以上投標人有如下情況之一的，不得同時參加投標，一經發現將視同串標處理，相關投標均作無效投標：a、法定代表人為同一人的；b、存在控股或管理關系的。（說明：（1）控股關系包含①絕對控股，指股東出資額占有限責任公司資本總額百分之五十以上或者其持有的股份占股本總額百分之五十以上；②相對控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。（2）所謂管理關系，是指不具有出資持股關系的其他單位之間存在的管理與被管理關系）。
三、用戶注冊
（一）投標人應在“全國公共資源交易平臺（廣東省·珠海市）/廣東省公共資源交易平臺”（以下簡稱【粵公平·珠海市】）網站首頁進行用戶注冊。
（二）【粵公平·珠海市】網址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
（三）用戶手冊下載路徑：登錄【粵公平·珠海市】首頁—【服務指南】—【交易類型】—【國有產權】—點擊下載《廣東省公共資源交易平臺用戶使用手冊（11月）》
（四）特別提示：投標人在投標前，必須確保已按粵公平的要求完成用戶注冊并實名核驗。
四、下載【通用電子招投標系統操作指南-投標人（20250221）】
（一）下載路徑：登錄【粵公平·珠海市】首頁—【服務指南】—【交易類型】—【國有產權】—點擊下載【通用電子招投標系統操作指南-投標人（20250221）】。
（二）請投標人嚴格按照【通用電子招投標系統操作指南-投標人（20250221）】進行相關操作，避免因操作失誤導致投標無效。
五、下載【電子招標文件】
（一）下載路徑：登錄【粵公平·珠海市】首頁—網頁右側橙色底紋【交易系統】—選擇【珠海市公共資源交易系統】—【法人登錄】—按頁面提示的登錄方式進行登錄—點擊【珠海市公共資源交易服務平臺】頁面右下角【通用電子招投標系統】的藍色底紋按鈕【進入系統】—【項目管理】—【投標管理】—【參與項目】—【我要參與】—點擊頁面左側【報名】—點擊頁面右側“+新增”按鈕—填寫“聯系人”與“聯系電話”后“確定”—點擊頁面下方“參與項目”—點擊頁面左側【招標文件】—點擊右上角藍色底紋【下載】按鈕—下載壓縮包并解壓后可見【電子招標文件】。
（二）下載時間：2025-05-22 09:00 至 2025-06-13 09:30（北京時間）
（三）下載方式：在線獲取。
（四）售價：免費獲取
六、提交電子投標文件截止時間、開標時間、開標地點和解密時間
（一）投標截止時間：2025-06-13 09:30（北京時間）
（二）開標時間：2025-06-13 09:30（北京時間）
（三）開標地點：珠海市民服務中心開標室(11)
（四）投標文件解密截止時間：2025-06-13 10:00（北京時間）（注：1、投標人必須在上述規定的時間內完成投標文件解密，非因系統原因導致逾期未解密的將作無效投標處理；2、投標人一旦出現解密失敗的情況，請立即聯系電子系統技術人員尋求幫助，電話：0756-2315978，18928046571）
（五）投標保證金：人民幣10,000.00元。
（六）投標保證金截止時間：2025-06-13 09:30（北京時間）。
（七）網上注冊報名時間：2025-05-22 09:00 至 2025-06-13 09:30止（北京時間）（注：網上注冊報名是指投標人注冊成為會員后進入電子系統點擊意向項目進行“參與項目”的操作，此操作是投標人在系統內獲取繳納投標保證金子賬號的必須步驟）。
七、其他補充事宜
（一）珠海斗門大橫琴房地產開發有限公司（招標人）委托珠海智采項目咨詢有限公司（招標代理機構）負責招投標過程中項目的咨詢、澄清答疑、開標評標、代理服務費收取等工作。
（二）特別提示：通用電子招投標系統于2025年2月28日18時實施了系統更新，投標人務必按本公告所示路徑下載使用新版《通用電子招投標系統操作指南——投標人（20250221）》，并嚴格按照指南進行投標操作。
（三）項目具體事宜，詳見本項目電子招標文件。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
（一）招標人
名稱：珠海斗門大橫琴房地產開發有限公司
聯系人：劉莎莎
聯系電話：0756-6291171
聯系地址：橫琴粵澳深度合作區環島東路3018號27層
（二）招標代理機構
名稱：珠海智采項目咨詢有限公司
聯系人：黃華林
聯系電話：0756-2638499
聯系地址：珠海市香洲區健民路203號
（三）質疑受理機構
名稱：珠海斗門大橫琴房地產開發有限公司
聯系人：劉莎莎
聯系電話：0756-6291171
聯系地址：橫琴粵澳深度合作區環島東路3018號27層
（四）投訴受理機構
名稱：珠海大橫琴集團有限公司
聯系人：/
聯系電話：0756-6291142
聯系地址：橫琴粵澳深度合作區環島東路3018號27層
（五）交易平臺
名稱：珠海市公共資源交易中心
①交易中心會員注冊審核：
聯系電話：0756-2538181
②交易平臺聯系人：林小姐、王先生（市中心）/楊先生、李小姐、林小姐、莫先生（西部中心）
聯系電話：0756-2538018、2538993、7260951、7260962、7260607、7260637
地址：珠海市香洲區迎賓北路3333號珠海市民服務中心1號樓第4層公共資源交易大廳（市中心）/珠海市金灣區金鑫路137號金灣區市民服務中心C2棟2樓（西部中心）
③電子系統技術支持
名稱：廣州易達建信科技開發有限公司
聯系人：孫工、何工
聯系電話：0756-2315978、18928046571
聯系地址：珠海市香洲區紫荊路93號銘泰廣場3012易達科技珠海辦事處
招標人：珠海斗門大橫琴房地產開發有限公司
招標代理機構：珠海智采項目咨詢有限公司
2025年05月21日
